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El Tribunal Supremo obliga al Estado a indemnizar por la plusvalía

El Tribunal Supremo obliga por primera vez al Estado a asumir la responsabilidad patrimonial por legislar mal el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como el impuesto de la plusvalía, y pagar a una ciudadana una indemnización de 10.185 euros. El Supremo recuerda que el Tribunal […]

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El pleito testigo

Con los llamados pleitos testigo se pretende atajar el problema de las numerosísimas demandas por gastos hipotecarios, pudiendo acortarse los plazos y dictar Sentencia en un plazo breve.  La nueva ley amplía los márgenes del procedimiento por juicio verbal, más rápido que el ordinario porque prescinde de la llamada audiencia previa para ventilar algunos asuntos […]

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La litigiosidad continúa en aumento

Los tribunales presentan un 5% más de asuntos ingresados en 2023 con más de siete millones de nuevos casos. En la jurisdicción Contencioso-Administrativa, la entrada de 207.978 nuevos asuntos supuso una disminución interanual del 5,1 por ciento. También se redujo, en 8,5 por ciento, el número de asuntos resueltos, que sumaron 204.675. Al final del […]

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Informe Banco Mundial

De acuerdo con el último informe de perspectivas económicas mundiales del Banco Mundial, el crecimiento global de este ejercicio se desacelerará por tercer año consecutivo hasta el 2,4%, casi tres cuartos de punto por debajo del promedio de la década de 2010. “A medida que el mundo se acerca al punto medio de lo que se […]

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Reclamación de gastos hipotecarios. ¡Antes del 14 de abril!

En diciembre de 2015 una Sentencia del Supremo declaró nulo y abusivo que los bancos impusieran a los clientes la totalidad de los gastos de formalización de un préstamo hipotecario. Aunque la sentencia declaraba que imponer la totalidad de los gastos era abusivo, no se determinó el porcentaje de reparto, qué debían pagar los usuarios y […]

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Reclamación de la Comisión de Apertura de los Préstamos Hipotecarios

La comisión de apertura es un porcentaje de dinero que el banco cobra a los usuarios al formalizar el préstamo. Es la justificación a cubrir los gastos de administración y gestión del préstamo. Dicha comisión puede variar entre el 0% y el 3% del importe total de la financiación. Sin embargo, habitualmente no se acredita de […]

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Subida de los tipos de interés

El Banco Central Europeo ha subido este jueves los tipos de interés un cuarto de punto, hasta el 4,5% —y la facilidad de depósito al 4%—, su nivel más alto desde 2001. La institución ignora las mediocres tasas de crecimiento de la zona euro y profundiza en su lucha por la estabilidad de precios situando […]

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La morosidad bancaria al 3,5%

En el mes de julio, la tasa de morosidad bancaria se situó en el 3,5%, según los últimos datos del Banco de España. El volumen de créditos de dudoso cobro sumaba 41.774 millones de euros, lo que situó la tasa de morosidad bancaria en el 3,5% del total de crédito concedido. 

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Sube el precio de la vivienda

Según el INE, en el segundo trimestre de 2023, el Índice de Precios de Vivienda aumenta un 3,6%. La vivienda de segunda mano crece un 2,9% y la nueva, un 7,7%.

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La nueva Ley de Vivienda

Las nueva Ley de Vivienda 12/2023, 24 de mayo, incluye las siguientes medidas: Denominación de zonas tensionadas y grandes tenedores  Las zonas tensionadas las podrán declarar las comunidades autónomas siempre que la zona cumpla uno de estos dos requisitos: Además, se redefine el concepto de gran tenedor, por el cual cualquier persona física o empresa propietaria […]

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